Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gml Oustrupvej 19, Mygind, 8544 Mørke, billede 1 af 8
1 / 8

Gml Oustrupvej 19

8544 Mørke

Fra John Frandsen

3.498.000 kr.

13.454 kr/m²

Ejerudgift 1.787 kr./md.

  • 260 m²
  • 8 værelser
  • Landejendom

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
260 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1860
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2017
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
162 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landejendom med 5,8 hektar, sø og masser af mulighederHer får du en naturskønt beliggende landejendom nær Mygind, hvor du får højt til himlen, masser af plads og fantastiske muligheder for både familieliv, hobbyer og udeliv. Med ca. 5,8 hektar jord, sø og skønne naturomgivelser er her plads til at dyrke interesserne, gå på jagt eller blot nyde roen og friheden på landet. Samtidig er ejendommen ideel for børnefamilien med både børnehus og skole i nærheden, og skolebussen henter børnene for enden af vejen, hvilket gør hverdagen både nem og tryg. Boligen byder velkommen i en rummelig og aflang entré, som skaber adgang til store dele af huset. Her finder du to gode værelser samt trappen til førstesalen. I forlængelse ligger bryggerset, som giver gode muligheder for både opbevaring og tøjvask – praktisk indrettet til hverdagen. Fra entréen træder du ind i den hyggelige vinkelstue, hvor brændeovnen skaber en varm og stemningsfuld atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder udendørs. Videre gennem de elegante franske døre åbner det store køkken-alrum sig op. Køkkenet er kombineret med spisestuen og fremstår lyst og indbydende med loft til kip, som giver rummet en flot og næsten herskabelig rum fornemmelse. Her er plads til både hverdagsliv og gæster omkring spisebordet. I den ene ende af huset finder du yderligere to gode værelser, som begge er indrettet med egen hems –perfekte som børneværelser med plads til både leg, hygge og kreative løsninger. Stueplan rummer desuden badeværelse samt et separat toilet. På førstesalen får du et ekstra opholdsrum med mange anvendelsesmuligheder. Her kan der eksempelvis indrettes børnestue, teenageafdeling, motionsrum eller hobbyområde alt efter behov. Udendørs fortsætter oplevelsen med masser af plads omkring ejendommen. Den store flisebelagtegårdsplads skaber et hyggeligt og anvendeligt gårdmiljø, og via få trin kommer du op til din helt egen fodboldbane. Rundt om huset finder du flere skønne terrasseområder, som er afskærmet af hække og giver privatliv og læ til udelivet. I længebygningerne finder du både depotrum, redskabsrum og garage samt endnu en separat garage, hvor træpillefyret er praktisk placeret. Her er ideelle rammer til værksted, hobbyprojekter eller opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.448.600 kr.
Banklån
874.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.787 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.584 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.486 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Rønde - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.