Engbakkevej 5

Velkommen til Engbakkevej 5 – en virkelig indbydende og harmonisk landejendom beliggende i naturskønne omgivelser. Her får I en gennemrenoveret og moderne ejendom, hvor sælger siden 2017 har opdateret både ude og inde, så boligen i dag fremstår fuldstændig indflytningsklar – med en sjælden kombination af nutidig komfort og landlig charme. Boligen rummer hele 226 veludnyttede kvadratmeter og byder på en gennemtænkt planløsning med plads til den store familie. I stueplan træder I ind i en stor og indbydende entré, som leder videre til et skønt og lyst alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår flot og stilrent og er nøje afstemt med ejendommens charme. Her er god plads til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der direkte adgang til en hyggelig udestue (ikke reg. på BBR) med brændeovn – et skønt opholdsrum, hvor årstidernes skiften kan nydes i rolige omgivelser. Stueplan rummer desuden tre gode værelser samt et pænt badeværelse med muret bruseniche. På 1. salen mødes I af en stor og stemningsfuld stue med brændeovn samt et rummeligt værelse. Heroppe er lysindfaldet helt fantastisk, og der er mulighed for at åbne op, så naturen og omgivelserne i endnu højere grad trækkes med ind. De flotte, synlige hanebånd og den imponerende loftshøjde skaber en helt særlig atmosfære. Indvendigt er boligen moderniseret med fokus på komfort og kvalitet – blandt andet med Troldtekt-lofter, som sikrer en behagelig akustik, samtidig med at de synlige bjælker bevarer den autentiske landlige stemning. Ejendommen byder også på gode og anvendelige udhusbygninger med mange muligheder – herunder en dobbelt garage. Grunden omkranser ejendommen smukt med hyggelig have, grønne græsarealer og god plads til leg, aktiviteter og evt. mindre dyrehold. Der medfølger desuden en matrikel udlagt i engareal. I alt er der ca. 1,7 ha. jord til ejendommen. Boligen har et flot energimærke A2010 og et lavt beregnet varmeforbrug. Opvarmningen sker via en effektiv luft/vand-varmepumpe samt en luft/luft-varmepumpe, som forsyner 1. salen. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker fredelige omgivelser. Ejendommen ligger få kilometer fra både Allingåbro og Auning, hvor der findes skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Randers og nem adgang til motorvejsnettet. Her får I en sjældent velholdt og stemningsfuld landejendom, som vi vil glæde os til at fremvise.