Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Glibstrupvej 5, Lyne, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Glibstrupvej 5

6880 Tarm

Fra Nybolig

675.000 kr.

3.610 kr/m²

Ejerudgift 1.360 kr./md.

  • 187 m²
  • 1.170 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 126 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
203 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.170 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 639.039–904.046 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Glibstrupvej 5 i Lyne finder I denne velholdte villa på 187 m², der byder på god plads både inde og ude samt en fredelig beliggenhed med udsigt over de omkringliggende marker. Her får I en bolig, hvor hverdagen kan nydes i rolige omgivelser, samtidig med at I er tæt på landsbyens fællesskab og kun en kort køretur fra Tarm. Boligen fremstår lys og indbydende med en funktionel indretning, der giver plads til både familien og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige opholdsmiljø, hvor stue og spiseafdeling ligger i åben forbindelse med køkkenet. De store vinduespartier giver et godt lysindfald og giver et flot kig til haven og de åbne vidder omkring ejendommen. Brændeovnen bidrager med ekstra hygge og varme på årets køligere dage. Planløsningen rummer hele fire værelser, hvilket gør boligen velegnet til både børnefamilien, parret med pladskrævende hobbyer eller dem, der ønsker hjemmekontor. Hertil kommer moderniseret badeværelse, gæstetoilet og bryggers, der giver masser af anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en skøn og velanlagt have, hvor der er tænkt på både afslapning og nem vedligeholdelse. Den hyggelige terrasse danner en naturlig ramme om sommerens grillaftener, mens græsplænen giver plads til leg og aktiviteter. Den ugenerede have er omkranset af beplantning og skaber et privat uderum med masser af stemning. Til ejendommen hører desuden carport, garage, værksted og gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for den praktisk orienterede køber. Lyne er en aktiv landsby med et stærkt lokalsamfund, skole, daginstitution og fritidsaktiviteter. Her får I trygge rammer, naturskønne omgivelser og nem adgang til både Tarm, Skjern og områdets mange rekreative muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.360 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.637 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.