Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gl Vejlevej 28A, 8721 Daugård, billede 1 af 1

Gl Vejlevej 28A

8721 Daugård

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

11.704 kr/m²

Ejerudgift 1.562 kr./md.

  • 179 m²
  • 590 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
590 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne indbydende villa i Daugård er et oplagt match til familien, der drømmer om en moderne og indflytningsklar bolig med plads til både hverdagsliv og gæster. Her får I 179 m² fordelt på to plan, som i 2022 er gennemgribende renoveret med et sikkert blik for både funktionalitet, kvalitet og æstetik. Boligen rummer fem gode værelser, to badeværelser og lyse opholdsrum, der tilsammen skaber en gennemtænkt ramme om familielivet. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor et stilrent køkken med køkkenø går hånd i hånd med den rummelige stue. De mange vinduer og brede glaspartier lader dagslyset strømme ind og skaber en fin forbindelse til haven. Lyse gulve og akustikregulerende detaljer understøtter boligens moderne, nordiske udtryk, mens brændeovnen tilfører varme og hygge. Den elegante trappe i stuen binder etagerne sammen og er samtidig et markant arkitektonisk element. Udenfor fortsætter de gode rammer. Den 590 m² store grund er indrettet med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. De brede flisearealer og den overdækkede terrasse indbyder til udeliv fra forår til efterår, mens de frodige omgivelser skaber en dejlig følelse af privatliv. Her er også plads til eksempelvis køkkenhave og boldspil, og en velindrettet carport samt gode parkeringsmuligheder gør hverdagen nem. Den enkle, hvide facade står flot til de grønne omgivelser og giver ejendommen et lyst og indbydende udtryk. Beliggenheden i Daugård er samtidig attraktiv for børnefamilien, der ønsker en tryg hverdag med kort afstand til de vigtigste faciliteter. Daugård Skole og den integrerede institution Tryllefløjten ligger tæt på, mens Ørum-Daugård-Hallen kan nås til fods. Er I til aktive oplevelser i naturen, ligger Skrædderskovens stier blot omkring en kilometer fra hjemmet og giver gode muligheder for gåture, løb og frisk luft. Samtidig sikrer den korte afstand til transportmuligheder og lokalsamfundets øvrige tilbud en god balance mellem en rolig base og en praktisk hverdag. Her får I med andre ord en moderne og velindrettet villa, hvor der er tænkt over både boligens indretning, udelivet og familiens behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Daugård
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Daugård
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.562 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.734 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hedensted

75890122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8721 Daugård

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.