Hyggelig og velholdt villa med udsigt over åbne marker, billede 1 af 3
1 / 3

Tirsbækvej 20

7120 Vejle Øst

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

13.308 kr/m²

  • 195 m²
  • 633 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–10.45 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–10.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
633 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tirsbækvej 20 i Assendrup udbydes denne hyggelige og velholdte villa, der kombinerer en skøn, landlig atmosfære med kort afstand til Bredballe og Vejles mange tilbud. Ejendommen ligger særdeles attraktivt direkte ud til åbne og kuperede marker, som skaber en fantastisk fornemmelse af luft omkring boligen og samtidig giver en rigtig fin udsigt over det omkringliggende landskab. Villaen fremstår løbende vedligeholdt og byder på en god og funktionel indretning med plads til både familieliv og hyggelige stunder. Huset blev tilbygget i 2009, hvilket har bidraget med ekstra plads og gode muligheder, mens køkkenet blev udskiftet i 2019 og fremstår tidssvarende og indbydende. Som det fremgår af plantegningen, er boligen disponeret med gode opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue danner naturlige rammer om hverdagen. Hertil kommer gode værelser, badeværelser samt praktiske rum som bryggers, viktualierum mm. Tilsammen giver dette en anvendelig planløsning med plads til forskellige behov. Også udenfor er rammerne værd at fremhæve. Her venter gode og hyggelige udearealer med flere terrassemiljøer, så der er rig mulighed for at finde en dejlig plads i solen eller nyde udsigten over markerne. Den naturskønne placering og de åbne omgivelser giver haven en særlig ro og privat atmosfære. Til ejendommen hører desuden carport og redskabsrum, som sørger for gode praktiske forhold og opbevaringsmuligheder. Beliggenheden i Assendrup er ideel for jer, der ønsker naturen helt tæt på uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Herfra er der kort afstand til Engum, hvor I finder skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Yderligere er der kort til Bredballe, hvor i finder hverdagens øvrige fornødenheder. Er der behov for at komme rundt i landet., så findes motorvejsnettet tæt på ejendommen. Samtidig ligger Tirsbæk Strand, Ulbækhus med rekreative områder og de omkringliggende skove inden for kort afstand og indbyder til gåture, badeture og naturoplevelser året rundt. Tirsbækvej 20 er kort sagt en charmerende og velholdt ejendom, hvor den åbne udsigt, de naturskønne omgivelser og nærheden til Bredballe går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Engum Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7120 Vejle Øst