Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gl Vejlevej 41 8721 Daugård, billede 1 af 1

Gl Vejlevej 41

8721 Daugård

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

13.591 kr/m²

Ejerudgift 1.656 kr./md.

  • 110 m²
  • 641 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
641 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne klassiske 1960’er-villa i Daugård byder på 220 etagemeter med en god og funktionel indretning, en stor kælder og en dejlig vestvendt terrasse. Her får du en bolig med plads til både familieliv, hobbyer og hjemmearbejde, samtidig med at du bor i grønne og rolige omgivelser tæt på skole, dagtilbud, indkøb og naturen. Stueplanet er indrettet med stue, køkken, to værelser og badeværelse. Entréen samler de private rum og badeværelset, hvor separat bruseniche og lyse fliser fungerer praktisk i hverdagen. Dobbelte franske døre åbner ind til stuen, hvor du kan indrette dig med både spisebord og sofagruppe, mens de store vinduespartier giver en behagelig kontakt til haven. Køkkenet ligger i direkte forlængelse af stuen, så det er let at være sammen, mens du laver mad. Indretningen er klassisk med lyse elementer og god bordplads, og vinduet over vasken giver kig til det grønne uderum. Tilsammen udgør stue og køkken et velfungerende hjerterum med plads til både madlavning og hyggelige måltider. Kælderen tilgås udefra via den overdækkede terrasse og rummer flere disponible rum omkring en central gang. Etagen giver gode muligheder for hobby, hjemmekontor, gæster eller opbevaring og opleves som et reelt underplan med mange anvendelsesmuligheder. Et ekstra badeværelse med bruseniche gør kælderen nem at anvende i hverdagen. Udenfor er huset omgivet af grøn beplantning, som skaber en rolig stemning omkring boligen. Fra haven er der kig til de åbne marker, som giver en dejlig følelse af luft og frihed. Langs havesiden ligger en vestvendt, overdækket terrasse, hvor du kan nyde aftensolen i læ, dække op til middage og indrette dig med både spiseplads og loungemøbler. Garagen giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hobby. Du bor i et velfungerende lokalsamfund med skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb i overskuelig afstand, mens Hedensted supplerer med et bredere butiksliv. Fjorden og stranden ligger en kort køretur væk, så du nemt får gåture, badeture og friske oplevelser ved vandet, og området er attraktivt for pendlere med nem adgang til motorvejsnettet og gode forbindelser til større byer. Alt i alt får du en villa med gennemtænkt indretning, mange ekstra kvadratmeter i kælderen og et vestvendt terrassemiljø, hvor både inde- og udeliv kan trives – i trygge rammer med kort vej til natur, fællesskab og hverdagens praktiske gøremål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Daugård
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Daugård
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Hedensted
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.656 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8721 Daugård

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.