Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gl Strandvej 26, Stubberup, 4640 Faxe, billede 1 af 1

Gl Strandvej 26

4640 Faxe

Fra Nybolig

695.000 kr.

5.560 kr/m²

Ejerudgift 1.396 kr./md.

  • 125 m²
  • 941 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 92 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
941 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 981.178–1.230.790 kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et projekt, hvor du kan sætte dit helt eget præg? Så er denne ejendom måske noget for dig. Boligen rummer et funktionelt indre med entré, køkken, bryggers, stue samt to værelser i stueplan. På 1. sal findes yderligere to værelser, hvilket giver gode muligheder for at indrette boligen efter egne behov. Ejendommen trænger til en gennemgribende renovering og henvender sig derfor til den køber, der ser muligheder frem for begrænsninger. Her er der et godt udgangspunkt for at skabe en bolig med masser af personlighed og værdi. Ejendommen er i dag udlejet, hvilket kan være en fordel for investoren, der ønsker en ejendom med eksisterende lejeindtægt, eller for køberen, som planlægger overtagelse på sigt. Beliggenheden byder på rolige omgivelser med kort afstand til natur og det åbne landskab, samtidig med at Faxe og områdets daglige faciliteter kan nås på kort tid. Søger du et håndværkertilbud med masser af potentiale og mulighed for at skabe dit eget hjem eller investeringsprojekt, er denne ejendom bestemt et besøg værd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.396 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.771 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.142 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faxe

56715600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4640 Faxe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.