Tokkerupvej 6, 4640 Faxe, billede 1 af 1

Tokkerupvej 6

4640 Faxe

Fra Nybolig

495.000 kr.

5.500 kr/m²

Ejerudgift 1.021 kr./md.

  • 90 m²
  • 1315 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1871

Uderum

Grundareal
1315 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at skabe et hjem, hvor du selv sætter rammerne? På Tokkerupvej 6 får du en ejendom med masser af muligheder og et godt udgangspunkt for dig, der har lyst til at renovere og indrette efter egne ønsker . Boligen er indrettet med køkken i åben forbindelse med stuen, som danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herudover rummer stueplan et værelse samt et badeværelse med bruseniche. På førstesalen finder du et repos og yderligere to værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Ejendommen kræver en gennemgribende renovering, men der er allerede udført enkelte forbedringer. Her får du derfor en bolig, hvor du har mulighed for at tænke kreativt og skabe et hjem med dit eget præg – både hvad angår materialevalg, indretning og stil. Den tilgroede have trænger til en kærlig hånd, men gemmer på gode muligheder for at blive omdannet til et hyggeligt uderum med plads til terrasse, leg, køkkenhave eller blomstrende bede. Tokkerupvej 6 henvender sig til køberen, der kan se mulighederne i at skabe værdi gennem en omfattende renovering. Med den rette indsats kan ejendommen udvikles til et dejligt hjem, indrettet præcis efter dine ønsker. Kontakt Nybolig for en fremvisning og oplev potentialet med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
5-Kløverskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.021 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.977 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faxe

56715600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4640 Faxe