Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Gl. Ringkøbingvej 25

7400 Herning

Fra EDC

1.595.000 kr.

16.615 kr/m²

Ejerudgift 1.555 kr./md.

  • 96 m²
  • 551 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
551 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gl. Ringkøbingvej 25 i Herning byder på et charmerende dobbelthus. Med et boligareal på 96 m² fordelt på 56 m² i stueplan og 40 m² på 1. sal, samt en bonus på 56 m² kælder, er der rig mulighed for at indrette sig efter behov. Kælderen kan anvendes til hobby, opbevaring og vaskerum. Huset er disponeret med en rummelig entré, der fører ind til husets centrum: det indbydende køkken/alrum. Dette charmerende rum har nye gulve, en moderne rå murstensvæg, et lyst og rummeligt køkken fra 2016 samt troldtekt lofter med spots. I stueplan findes også et lille badeværelse, mens 1. salen byder på et større badeværelse med badekar og pænt hvidt inventar samt 2 soverum. Kælderen består af 3 disponible rum og et praktisk bryggers. Fra både kælder og stueplan er der adgang til den sydvendte have på 551 m², som byder på hyggelige kroge og en hævet træterrasse, perfekt til afslapning og udendørs hygge. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker nærhed til både natur og byliv. Med kort afstand til boldbaner, indkøb, skoler og cykelsti til byen, kan du i roligt cykeltempo nå Hernings centrum på blot 5 minutter. Her får du et hyggeligt hjem med en stor, skøn have, tæt på alt hvad du har brug for i hverdagen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.555 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.299 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.856 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.