Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Gl Byvej 7

9480 Løkken

Fra EDC

895.000 kr.

6.832 kr/m²

Ejerudgift 1.131 kr./md.

  • 131 m²
  • 1.641 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.641 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 444.356–1.413.345 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gl Byvej 7 i Vrensted – en charmerende og velholdt villa med skøn beliggenhed i hyggelige omgivelser tæt på både Løkken, Vesterhavet og den nordjyske natur. Her får du en bolig med masser af sjæl, gode opholdsrum og en stor grund på hele 1.641 m², hvor der er god plads til både afslapning, leg og udeliv. Boligen rummer 131 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan og fremstår lys og indbydende med en god planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken- og stueområde, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Den hyggelige brændeovn skaber en varm atmosfære året rundt, mens de mange vinduer giver et dejligt lysindfald i rummene. Køkkenet fremstår funktionelt med god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet. I stueplan finder man desuden et stort soveværelse samt et flot og moderne badeværelse, som er renoveret i 2024. På førstesalen er der flere gode værelser med fine anvendelsesmuligheder til børn, gæster eller hjemmekontor, og her er der samtidig installeret nye Velux-vinduer, som bidrager med ekstra lys og komfort. Fra boligen er der adgang til en skøn udestue, hvor man kan forlænge sommeraftenerne og nyde udsigten til haven i rolige omgivelser. Udendørs får man en stor og ugeneret grund med god plads omkring huset samt udhus til opbevaring. Vrensted er en hyggelig landsby med kort afstand til Løkken, hvor man finder gode indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og det populære strand- og feriemiljø ved Vesterhavet. Her får du en indflytningsklar bolig med masser af charme, god plads og skønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.131 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.477 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.667 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.