Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gilborgvej 2, Naur 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Gilborgvej 2

7500 Holstebro

Fra Danbolig

2.895.000 kr.

11.534 kr/m²

Ejerudgift 2.680 kr./md.

  • 251 m²
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
251 m²
Værelser
9
Badeværelser
3
Toiletter
3

Annoncen: 251 m² · BBR: 251 m² bolig + 55 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
239 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gilborgvej 2 får I en rummelig landejendom, hvor god plads både inde og ude kombineres med en skøn beliggenhed i dejligt rolige omgivelser. Ejendommen gennemgik i 2001/2003 en gennemgribende renovering, hvor der blandt andet blev skiftet tag og vinduer samt etableret nyt køkken og badeværelse. Der er desuden gulvvarme i størstedelen af stueplan, mens badeværelset i stueetagen senere er fornyet. Ejendommen er også udstyret med solceller. Stueplan byder på et stort opholdsmiljø med køkken, alrum og to stuer, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Hertil kommer soveværelse med walk-in closet, yderligere et værelse, badeværelse, bryggers og gæstetoilet. På førstesalen fortsætter de mange kvadratmeter med tre værelser, en ekstra stue og endnu et badeværelse. Fra førstesalen er der desuden udgang til altaner med en skøn udsigt over de omkringliggende marker. Kælderen supplerer med flere disponible rum. Udenfor er der god plads omkring ejendommen, og de mange udhuse er samlet, så de kan tilgås under samme tag. Det giver gode rammer til opbevaring, værksted og forskellige fritidsinteresser. Grunden er en oplevelse i sig selv med store grønne arealer, træer og egen sø. Her er et fantastisk dyreliv, som især opleves omkring søen, og de fredelige omgivelser skaber en helt særlig stemning. Her bor I med naturen helt tæt på og åbne marker omkring jer, samtidig med at Holstebro fortsat er inden for overskuelig afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Naur-Sir
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.736 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.117 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.