Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gerdasvej 16, Trend, billede 1 af 8
1 / 8

Gerdasvej 16

9670 Løgstør

Fra RealMæglerne

895.000 kr.

14.435 kr/m²

Ejerudgift 1.201 kr./md.

  • 62 m²
  • 1.827 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.827 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 732.345–1.017.720 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus på stor naturgrund i Trend I det populære Trend finder du dette hyggelige sommerhus, hvor den klassiske sommerhusstemning går hånd i hånd med en stor naturgrund og masser af luft omkring huset. Her får du et dejligt fristed, hvor ferier og weekender kan nydes i rolige omgivelser tæt på Limfjorden. Sommerhuset fremstår med sin karakteristiske røde træfacade og hvide vinduer, der passer godt ind i de naturskønne omgivelser. Indenfor mødes du af en hyggelig indretning med lyse trælofter, træbeklædte vægge og en varm atmosfære, som understreger den traditionelle sommerhuscharme. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Her er en hyggelig stemning og gode vinduespartier, som lukker dagslyset ind. Køkkenet er lyst og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads og ligger i forbindelse med opholdsafdelingen. Udenfor er det især den store naturgrund, der gør ejendommen interessant. Her får du en dejlig fornemmelse af at være omgivet af naturen med højt græs, træer og vild beplantning, som passer perfekt til sommerhuslivet. Ved huset finder du både en overdækket terrasse og et flisebelagt terrasseområde, hvor der er plads til at nyde sommerdagene. Derudover hører en garage og et værksted til ejendommen, hvilket giver god ekstra plads til både opbevaring og hobbyprojekter. Beliggenheden i Trend er samtidig en stor del af oplevelsen. Her er du tæt på Limfjorden med gode muligheder for badeture, gåture langs vandet og hyggelige dage ved stranden. Området er kendt for sin børnevenlige strand og den afslappede sommerhusstemning, og der er samtidig kort afstand til Landal Feriecenter med aktiviteter for hele familien. Et charmerende sommerhus med en skøn naturgrund, hyggelige opholdsrum og god ekstra plads – perfekt til dig, der søger et fristed, hvor naturen og sommerhuslivet er i centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.201 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.523 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.722 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Vesthimmerland Moesgaard og Munk ApS

70202511

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.