← Tilbage
4 værelses med 2 badeværelser og 2 altaner - så solen kan nydes hele dagen, billede 1 af 3
1 / 3

Garnisonsvej 29, 2. tv.

3520 Farum

Fra Home.dk

5.100.000 kr.

38.060 kr/m²

  • 134 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Etage
2
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.210 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–8,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Garnisonsparken - Roligt område med skov og golfbane som nærmeste naboer, finder du denne indflytningsklare lejlighed med plads til hele familien. Gode fællesarealer, hyggelige stier, der er perfekte til gå- og løbeture, skoven der kan nydes hele året rundt, gåafstand til offentlig transport og Rema1000 - Her er alt, hvad den travle familie eller senior-parret ønsker sig. Lejligheden er beliggende på 2. sal med fint kig til skoven. To depotrum til lejligheden, dørtelefon og elevator i bebyggelsen. Fine parkeringsforhold med el-oplader. Lejligheden er indrettet med entré med plads til overtøjet, stort badeværelse med vaskemaskinen. Den dejlige lyse stue har store vinduespartier, gennemgående lys og udgang til sydøstvendt altan. Spisekøkkenet med inventar fra HTH, er i delvist åben forbindelse med stuen. Fra køkkenet er der udgang til vestvendt altan. Stort soveværelse med skabe og adgang til eget badeværelse. Yderligere to soveværelser med skab. Dette er uden tvivl en af de bedste lejligheder i bebyggelsen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lillevangsvej(310R,333,335,96N)
Ca. 357 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 356 m
Skoledistrikt
Lyngholm
0.–9. klasse
Grønt område
Kommandørlunden
Ca. 431 m
Se 1 sted mere
Café
Cafè K
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
394 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 255.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.080.000 kr.
Banklån
765.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.763 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.149 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Farum

44 95 20 77

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3520 Farum