← Tilbage
Smuk og gennemrenoveret murermestervilla med 234 etagemeter, billede 1 af 3
1 / 3

Gammelby Strandvej 75

6700 Esbjerg

Fra Home.dk

2.735.000 kr.

18.356 kr/m²

  • 149 m²
  • 1408 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1408 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Murermestervillaer har en helt særlig charme, og denne bolig er et fremragende eksempel på, hvordan klassisk arkitektur kan kombineres med moderne komfort og høj kvalitet. Her får I en bolig med hele 234 etagemeter, hvor den oprindelige sjæl er bevaret, samtidig med at huset løbende er blevet renoveret og moderniseret siden 2002. Resultatet er et hjem, hvor alt fremstår harmonisk, gennemtænkt og særdeles velholdt. Boligen byder velkommen via en flot entré, hvorfra I straks oplever den lyse og indbydende atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det eksklusive køkken-alrum, hvor moderne inventar, god bordplads og en stor køkkenø danner de perfekte rammer om både hverdagen og gæster. Alrummet glider elegant videre over i de hyggelige stuer, hvor de klassiske detaljer og det flotte lysindfald skaber en varm og indbydende stemning. Her er god plads til både det store spisebord og de afslappende sofagrupper. Stueplan rummer desuden et værelse, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller ekstra soveværelse alt efter behov. På førstesalen finder I en velfungerende værelsesafdeling med flere gode værelser samt et flot badeværelse. De synlige bjælker, ovenlysvinduerne og de hyggelige skråvægge giver et helt særligt udtryk, som passer perfekt til husets karakter. Kælderen er en stor bonus med mange anvendelsesmuligheder. Her finder I blandt andet bryggers, værksted, disponible rum og masser af opbevaringsplads. Etagen er oplagt til hobbyaktiviteter, hjemmetræning, eller værksted. Udendørs fortsætter den høje standard. Haven er noget ganske særligt og fremstår som en lille oase med smukt anlagte bede, flotte beplantninger og flere hyggelige opholdsmiljøer. Midt i haven finder I en elegant pavillon, som skaber en helt unik stemning og giver mulighed for at nyde haven fra tidligt forår til langt ud på efteråret. Hertil kommer en stor dobbelt garage med god plads til både biler, værksted og opbevaring. Beliggenheden giver nem adgang til hverdagens faciliteter med indkøb, skole, offentlig transport og byliv inden for overskuelig afstand. Samtidig får I en særdeles velholdt kvalitetsvilla med masser af plads, en unik have og et gennemført udtryk, som sjældent udbydes. Her får I en bolig, hvor den klassiske murermesterstil er bevaret, mens komforten og kvaliteten lever op til nutidens ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstegårdsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 136.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.188.000 kr.
Banklån
410.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.280 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.805 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg