Frodesgade 116 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Frodesgade 116

6700 Esbjerg

Fra Danbolig

2.148.000 kr.

25.271 kr/m²

Ejerudgift 2.293 kr./md.

  • 85 m²
  • 259 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
259 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Frodesgade 116 får du en charmerende villa til salg midt i Esbjerg, hvor klassisk 1930’er-stil er kombineret med nutidige løsninger, nyere vinduer og en harmonisk arkitektur med hjørnevinduer og indbydende indgangsdør. Her får du både garage og en 39 m² kælder, som samlet giver en praktisk hverdag tæt på byens mange tilbud. Boligen rummer 3 rum, og stuen har en behagelig atmosfære med hvid pynte-pejs som visuelt midtpunkt. Køkkenet ligger i forlængelse af spisestuen med lyse fronter, gode arbejdsflader og et gennemført valg af vægfliser. Badeværelset har klassiske fliser, badekar og en velordnet indretning, og soveværelset ligger roligt med hjørnevinduer og udsigt til de grønne omgivelser. Fra overdækningen og haven er der adgang til kælderen, som rummer flere disponible rum, toilet, brusekabine og gode vaskefaciliteter, så etagen fungerer som et velfungerende supplement til boligen. Garagen er integreret i husets helhed og giver tryg parkering samt ekstra opbevaringsplads. Udenfor venter en lille, velanlagt og grøn have med belægning omkring huset og personlig beplantning. Den overdækkede terrasse vender mod sydøst og har gode solforhold fra morgenstunden og godt op ad dagen, mens overdækningen skaber ly og gør det muligt at bruge uderummet i store dele af året. Du bor centralt med kort afstand til Esbjergs bymidte, indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsfaciliteter, togstation, busforbindelser, motorvej og rekreative områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.718.400 kr.
Banklån
322.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.293 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.722 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.779 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg