Gammel Landevej 51, Tødsø, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Gammel Landevej 51

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

495.000 kr.

2.982 kr/m²

Ejerudgift 1.073 kr./md.

  • 166 m²
  • 950 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 390 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1941
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig bolig midt i Tødsø - et skønt familievenligt hus, hvor der er plads til både leg, hygge og sammenværd. Huset er løbende vedligeholdt - der er masser af funktionalitet og komfort indenfor husets 4 vægge. Boligarealet er 166 m2 fordelt på 2 plan og dertil kommer en kælder på 106 m2, det er ikke pladsmangel du kommer til at opleve - tværtimod! Huset står i dag som en bolig, der kan omdannes til at huse "2 enheder" - der er en lejlighed i stueplan og en lidt mindre lejlighed på 1. sal. Huset kan give en økonomisk mulighed for at dele huslejen - måske er I et vennepar, der gerne vil bo sammen i hvert jeres hjem? Det kan I gøre her. I stueplan er huset indrettet således: Entré med trappe op til 1. sal, køkken med udgang til en udestue. 2 sammenhængende stuer med trægulv. Baggang samt et gæstetoilet. Oppe på 1. sal er indrettet et repos, badeværelse, et værelse, en stue samt et mindre køkken. Kælderen er indrettet med masser af gode disp rum til opbevaring, vaskerum, træningslokale, værksted osv. Grunden er 950 m2 og der er en skøn have - en solrig have med flere hyggekroge og mulighed for en masse boldspil, trampolin m.v.. Med til ejendommen hører en carport, hvor der også er plads til evt. en trailer. Afstanden ind til Nykøbing er kort og økonomisk får du mere for pengene her. Kontakt os, hvis du ønsker at kigge nærmere på Gammel Landevej og se de muligheder denne boligløsning kan tilbyde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.073 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.476 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.029 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M