
Gammel Kongevej 31, 5. th.
1610 København V
Fra Ivan Eltoft Nielsen
19.995.000 kr.
91.301 kr/m²
Ejerudgift 11.315 kr./md.
- 219 m²
- 5 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 16 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 219 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1908
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1999
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 2.580 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Tagterrasse
- Elevator
- Vandudsigt
Pris og historik
9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 17,6–20,7 mio. kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Området ligger tæt på Københavns Hovedbanegård, med metro, tog og bus inden for kort afstand, og der er et stort udvalg af dagligvarer, caféer og bagere i nærheden. Der er også apotek, fitnesscenter og grønne områder inden for en kort afstand.
- Metro
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 644 m
- Bus
- Vesterbros Torv
- Ca. 70 m
- Dagligvarer
- Brugsen
- Ca. 105 m
- Skoledistrikt
- Oehlenschlægersgades Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 196 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bagerudsalg
- Ca. 169 m · 20 inden for 1 km
- Café
- Joe & The Juice
- Ca. 74 m · 107 inden for 1 km
- Fitness
- Arca Centralen
- Ca. 137 m · 11 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek Vesterbro
- Ca. 56 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 671 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,2 km
- Sø
- 107 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 565 m
- Vejstøj
- 68 til 73 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 60 til 65 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 999.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 15.996.000 kr.
- Banklån
- 2.999.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 11.315 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 108.399 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 90.310 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Frederiksberg
38412200
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
