
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten
Fra EDC
4.598.000 kr.
22.213 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 3.105 kr./md.
- 207 m²
- 973 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 1 dag siden
Åbent hus
- Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
- Søndag 11. okt., kl. 12.00–14.00 · kræver tilmelding
- Torsdag 15. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 207 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1960
- Energimærke
- C
Uderum
- Grundareal
- 973 m²
Boligen har
- Pejs
- Egen have
Pris og historik
12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,0–5,8 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- 10. klassedistrikt Hadsten Skole
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Overbygning Hadsten Skole
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Bavnehøjskolen
- Førskole – 6. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 229.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.678.400 kr.
- Banklån
- 689.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.105 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.430 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.271 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Huset Hadsten
86983600



