Gammel Engvej 4
8586 Ørum Djurs
Fra John Frandsen
475.000 kr.
2.987 kr/m²
Ejerudgift 1.102 kr./md.
- 159 m²
- 1.431 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 139 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 159 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1954
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 95 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.431 m²
Boligen har
- Pejs
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 658.922–914.128 kr.
Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Børneby Midt
- 0.–7. klasse
- Skoledistrikt
- Søndre
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Klasse Center Djursland
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 380.000 kr.
- Banklån
- 71.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.102 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.408 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 2.979 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
86387800
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.