← Tilbage
Laenvej 30, 8585 Glesborg, billede 1 af 8
1 / 8

Laenvej 30

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

545.000 kr.

4.542 kr/m²

Ejerudgift 1.212 kr./md.

  • 120 m²
  • 1144 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1144 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Regulær bolig tæt på indkøb og skole - Et-plans hus i Glesborg by nær skole og indkøb. Med indkørsel fra Laenvej udbydes her en regulær et plans villa med en god velfungerende indretning. Villaen ligger tilbagetrukket fra vejen med høj hæk der afskærmer. Til villaen hører en let vedligeholdt have med kig til grønt område mod nord-vest foruden værkstedsrum og carport. Villaen har indenfor en senere årrække set flere opdateringer både ude og inde, og fremstår i pæn stand. Indretning: Entré med adgang til vaskerum (kan eventuelt inddrages til badeværelse) Badeværelse, Værelse, Forgang og adgang til pænt køkken med spiseplads, Stor vinkelstue med brændeovn, 2 værelser i forbindelse med stue. Alt i alt 3 gode værelser. Villaen er beliggende med kort afstand til byens gode indkøbsmuligheder, skolen, lægehus, busstop og med let adgang til Aarhus og Randers. Varme: Fjernvarme/brændeovn/el-varme i tilbygningVand: Privat/almentKloak: Offentlig (separat regn- og spildevand)Vej: Privat/fælles

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.212 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.858 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.365 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Glesborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86387800

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos John Frandsen

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg