Åbrovej 31

Velholdt bolig til små penge - OBS: Sælger har netop haft tømrerfirma til at montere ny trappe i boligen i september 2025. Den gamle trappe var meget stejl og med smalle trin. Velholdt bolig til billige penge, centralt i Ørum med kort afstand til indkøb, aktivcenter, sportshal mv. Her har du mulighed for at eje billigere end at bo til leje! Boligen rummer 70 kvm. beboelse, og er trods sin beskedne størrelse godt udnyttet og uden spildplads. Gennem årene er der løbende sket opdateringer af boligen med blandt andet nyere tag, udskiftning af de fleste vinduer, nyere bad mv. Senest er varmeveksleren udskiftet i 2016. Et godt og billigt alternativ til det klassiske rækkehus eller lejligheden - her hænger du ikke sammen med naboen, og har egen have. Boligen er ideel til parret eller den enlige, der ikke ønsker et stort hus at holde, og prisen gør ligeledes boligen oplagt at overveje til investering og udlejning. Til huset hører carport med integreret udhus, samt ekstra udhus med vaskemaskine integreret i boligen. Grunden byder på hyggelig terrasse have samt indkørsel med fin plads til flere biler. Ørum er en velfungerende landsby på Djursland kun 16 kilometer fra Grenaas hyggelige midtby, samt med gode vejforbindelser til både Randers og Aarhus. Ørum har imidlertid alt, hvad I skal bruge i det daglige: herunder friskole, dagpleje, tennisbaner, aktivitetshus, børnehave, bibliotek, Dagli'Brugsen og meget mere. Ørums nye friskole er nyligt startet op, og i nem adgang fra boligen via stisystem. Byen rummer alt hvad børnefamilien har brug for! Indretning: Stueplan: Entré, badeværelse med brus, stue/opholdsrum. Første sal: Stort soveværelse. En hyggelig bolig til små penge. Kontakt os for en fremvisning. Varme: Fjernvarme Vand:Privat/alment Kloak:Offentlig Vej:Offentlig