Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gajsgårdsvej 113, 7673 Harboøre, billede 1 af 8
1 / 8

Gajsgårdsvej 113

7673 Harboøre

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

5.801 kr/m²

Ejerudgift 1.301 kr./md.

  • 206 m²
  • 1.050 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
234 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.050 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 918.176–1.344.003 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med 5 værelser, dejlige opholdsrum, skøn udestue og solrig have i Harboøre! - På Gajsgårdsvej 113 i Harboøre finder I en velholdt og indbydende villa, hvor der er god plads til både familieliv, gæster og hyggelige stunder. Her får I en bolig med en praktisk étplansindretning, gode lysindfald og en dejlig sammenhæng mellem husets opholdsrum og de grønne omgivelser. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og rummelige alrum og stue, hvor de brede vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, mens den hyggelige udestue ligger i direkte forlængelse og giver jer endnu et dejligt opholdsrum med masser af vinduer og udsyn til haven. Fra udestuen er der direkte adgang til terrassen, så inde- og udelivet nemt kan flyde sammen på de varme dage. Køkkenet ligger centralt i boligen og har god arbejdsplads, fine opbevaringsmuligheder og plads til et mindre spisebord. I forbindelse med køkkenet ligger bryggerset, som giver en praktisk hverdag med plads til blandt andet vaskefaciliteter og opbevaring i det tilhørende depot. Boligen rummer hele fem værelser, hvilket giver gode muligheder for den pladskrævende familie, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Værelserne ligger samlet omkring gangarealet, og boligen har desuden to badeværelser, så der er god funktionalitet i hverdagen. Udenfor venter en stor og solrig have med god plads til leg, afslapning og udeliv. Haven byder blandt andet på en hyggelig terrasse ved udestuen samt et flot drivhus med højbede, som indbyder til at dyrke egne grøntsager, krydderurter og blomster. Der er også gode muligheder for at indrette flere hyggelige opholdszoner rundt omkring på grunden. Til ejendommen hører desuden garage med god plads til bilen og opbevaring, ligesom den overdækkede terrasse/skurbygning giver yderligere praktisk plads. Alt i alt får I her en rummelig og velholdt villa, hvor planløsningen er gennemtænkt, opholdsrummene er indbydende, og haven giver masser af muligheder. En bolig, der både fungerer godt til familielivet og til jer, der ønsker en nem og behagelig hverdag i Harboøre – tæt på den natur og det lokalsamfund, som området er så kendt for.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.301 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.103 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.022 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.