Skalvej 3

Med en attraktiv beliggenhed blot ca. 350 meter fra Vesterhavet ligger denne bolig i Vrist, hvor naturen og de åbne vidder er en naturlig del af hverdagen. Her er der tale om en ejendom, der løbende er opdateret med fokus på komfort og funktionalitet, samtidig med at den oprindelige charme er bevaret. Ejendommen er opført i 1925 og rummer i alt 170 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal. Hertil en garage som er lavet om til hobbyrum, med bordtennisbord og andre spil. Boligen fremstår med flere opdateringer, herunder hulmursisolering og efterisolering på loft ved hanebånd, hvilket bidrager til en mere tidssvarende bolig. Ydervæggene er netpudsede i grå, og taget er malet, så huset fremstår ensartet og velholdt. Indretningen byder på entré med adgang til boligens opholdsrum. Stuen fremstår rummelig med plads til både spiseafdeling og ophold, og der er et godt lysindfald fra vinduerne. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og giver en praktisk ramme om dagligdagen. I stueplan findes også et stort badeværelse med både spa og sauna, samt yderligere rum, som kan anvendes fleksibelt efter behov. På 1. sal findes flere værelser, der giver gode muligheder for både soveværelser, gæsteværelser eller kontor. Badefaciliteterne er placeret funktionelt i boligen, og der er desuden disponible rum, som kan anvendes til opbevaring eller hobby. Opvarmningen sker via luft-til-luft varmepumpe suppleret med pilleovn, som begge er etableret efter det nuværende energimærke. Derudover er der installeret en 11 kWh el-ladestander til elbil. Grunden udgør 880 m² og giver plads til ophold og udendørs aktiviteter i rolige omgivelser. Beliggenheden i Vrist giver nem adgang til klitter, strand og Vesterhavet, samtidig med at området byder på et roligt miljø med kort afstand til hverdagens fornødenheder. En bolig med en attraktiv placering tæt på havet og med flere gode opdateringer, der gør den klar til brug. Ønsker du at opleve boligen ved selvsyn, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.