Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Gajsgårdsvej 83

7673 Harboøre

Fra EDC

699.000 kr.

5.637 kr/m²

Ejerudgift 1.125 kr./md.

  • 124 m²
  • 876 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
876 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Gajsgårdvej 83, byder vi velkommen på en villa, som fremstår indflytningsklar. Her er det både den gode indretning og løbende forbedringer, som gør den særdeles attraktiv. Indvendigt er planløsningen gennemtænkt med gode, regulære rum, der passer perfekt til både børnefamilien og parret, som ønsker en funktionel hverdag i hjemlige rammer. Boligens hjerte er det moderne køkken fra 2019, der ligger i åben forbindelse med alrummet og skaber en naturlig ramme om hverdagens samvær. Køkkenet er lyst, tidssvarende og med god skabsplads. De store vinduespartier, som blev skiftet i 2024, giver et flot lysindfald. Stuen er rummelig og nem at indrette, mens soveafdelingen byder på tre gode værelser, som kan anvendes fleksibelt – til børn, kontor eller gæsteværelse. Derudover ligger badeværelset praktisk placeret lige ved værelserne, og dertil kommer et praktisk bryggers med plads til hverdagens funktioner. Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme, hvilket giver lave driftsomkostninger og en bekvem løsning i det daglige. Udenfor venter en dejlig have, der er nem at holde, med både græsplæne og terrasseområder, hvor man kan nyde solen i løbet af dagen. Her får I her en veldisponeret bolig med nyere løsninger og opdateringer, der gør den klar til mange år fremover – en villa, der kombinerer moderne komfort med en funktionel indretning og lave faste udgifter. Harboøre er en hyggelig og livlig stationsby med et godt sammenhold. Byen har flere indkøbsmuligheder, som blandt andet også servicerer det store sommerhusområde langs Vesterhavet. Lokalt er der børnehave, folkeskole samt SFO, og foreningslivet er aktivt med lokale ildsjæle til at holde gang i byens mange tilbud, der bejler til alle aldersgrupper. Det sidste nye skud i den sammenhæng er Nørregade 18b, som er et smukt og hyggeligt kultursted med koncerter, foredrag og andre fine aktiviteter. Rundt om Harboøre ligger den smukke og barske natur, som kendetegner vestkysten og Vesterhavet. Med 10 minutter til Thyborøn og knap 15 minutter til Lemvig er der gode muligheder for at nyde både stemningen og butiksudvalget i de to nærliggende havnebyer, der begge har meget at byde på. Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på 96 63 40 00

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
559.200 kr.
Banklån
104.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.125 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.519 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.887 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre