Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fourmivej 27, Vrist, 7673 Harboøre, billede 1 af 8
1 / 8

Fourmivej 27

7673 Harboøre

Fra John Frandsen

995.000 kr.

10.585 kr/m²

Ejerudgift 1.401 kr./md.

  • 94 m²
  • 1.205 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 147 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.205 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt sommerhus med klitudsigt og vestkystens smukkeste solnedgange! - På Fourmivej 27 i Harboøre finder du et charmerende og velholdt fritidshus, der emmer af klassisk sommerhusstemning og samtidig tilbyder den komfort og stemning, som mange købere efterspørger i dag. Beliggende i et attraktivt sommerhusområde med en god blanding af både yngre familier og mangeårige sommerhusejere får du her en fredelig base tæt på Vesterhavets storslåede natur. Huset er et solidt stenhus og fremstår gennemgående velholdt efter løbende renoveringer og forbedringer gennem årene. Det oprindelige stråtag blev udskiftet til et fast tag i 2009 med Huntonit-undertag, og badeværelset blev moderniseret i 2010. Resultatet er et fritidshus, hvor de væsentlige forbedringer allerede er foretaget, så de kommende ejere kan koncentrere sig om at nyde huset og omgivelserne. Indenfor mødes man af et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet i ét stort rum. De store vinduespartier trækker dagslyset indenfor og giver et skønt kig til det omkringliggende klitlandskab. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære på kølige dage og fuldender den ægte sommerhusoplevelse. Planløsningen er både funktionel og familievenlig. I stueplan findes et værelse, badeværelse samt det store opholdsrum med direkte adgang til både overdækket terrasse og udearealer. På førstesalen fortsætter den hyggelige stemning med endnu et værelse og en rummelig opholdsstue. Herfra er der udgang til altanen, hvor udsigten mod vest åbner sig over sommerhusområdet og videre mod klitterne. Når solen går ned over Vesterhavet, kan den nydes fra første parket i fredelige omgivelser. Udendørs er der god plads til afslapning og ferieliv. Terrasserne indbyder til lange sommerdage i solen og hyggelige aftener i læ, mens det praktiske skur giver god opbevaringsplads til havemøbler, cykler og strandudstyr. Her får du et fritidshus med sjæl, solid kvalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på hav, strand og den rå vestjyske natur. Et sted hvor familien kan samles, skabe minder og nyde livet året rundt i rolige og naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.401 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.232 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.332 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.