Gajsgårdsvej 22A, 7673 Harboøre, billede 1 af 8
1 / 8

Gajsgårdsvej 22A

7673 Harboøre

Fra John Frandsen

1.145.000 kr.

6.397 kr/m²

Ejerudgift 1.018 kr./md.

  • 179 m²
  • 692 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
692 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar familievilla med moderne køkken, skøn havestue og god plads! - På Gajsgårdsvej 22A i Harboøre finder I en velholdt og indbydende villa, hvor gode, funktionelle rammer går hånd i hånd med en række flotte opdateringer. Her får I en bolig, der er oplagt til familien, som ønsker god plads, en nem hverdag og hyggelige opholdsarealer – både inde og ude. Boligens hjerte er det store og lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, lektier og lange middage omkring spisebordet. Det stilrene AUBO-køkken er fra 2020 og fremstår moderne og velindrettet, mens troldtekt loftet med spots giver rummet et flot og behageligt lys. Fra alrummet er der en naturlig forbindelse til den rummelige stue, hvor store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en god atmosfære. Her er der samtidig gulvvarme, ligesom der er gulvvarme i de to store værelser og badeværelserne. Planløsningen er familievenlig med hele fire værelser, så der er plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Dertil kommer to badeværelser, så hverdagen fungerer praktisk, også når familien er samlet. Derudover får I et praktisk bryggers med god skabs- og arbejdsplads samt et separat depot, der giver gode muligheder for ekstra opbevaring. Bryggerset er ligeledes opdateret med AUBO-inventar fra 2020 og er indrettet med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder. I forbindelse med moderniseringen blev der desuden lagt nyt gulv i køkkenet, og troldtekt loftet med spots blev etableret i både køkken og bryggers. Flere af vinduerne mod indkørslen blev udskiftet i 2020, ligesom udhænget blev skiftet til en vedligeholdelsesfri løsning. Udenfor venter en dejlig og nem have med gode terrassearealer, hvor der er plads til både havemøbler, leg og afslapning. Den overdækkede terrasse ved boligen bliver en naturlig forlængelse af hjemmet i sommerhalvåret, mens den separate havestue giver endnu et hyggeligt opholdsrum, hvor udelivet kan nydes uanset vejret. Herudover får I garage samt ekstra skurplads, så der er gode muligheder for både bil, cykler, haveredskaber og opbevaring. Gajsgårdsvej 22A er med andre ord en villa, hvor der er tænkt på både funktionalitet, komfort og hyggelige opholdsrum. En bolig med en god planløsning, fire værelser, viktualierum, moderne køkken og bryggers, gulvvarme i flere af boligens centrale rum samt skønne udendørs rammer – klar til at danne rammen om det næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.018 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.577 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.542 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre