Velholdt sommerhus med kort afstand til Vesterhavet, billede 1 af 3
1 / 3

Flyvholmvej 27B

7673 Harboøre

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

18.239 kr/m²

  • 71 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 373 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
71 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en særdeles attraktiv beliggenhed i anden række til Vesterhavet og blot 1-2 minutters gang til stranden via klitsti, finder du dette velholdte og funktionelle sommerhus på Flyvholmvej 27B i Vrist. Her får du en fredelig placering midt i det vestjyske klitlandskab, hvor havets brusen og den friske luft er en naturlig del af hverdagen. Ejendommen kombinerer nærhed til vandet med uspoleret natur, rigt dyreliv og gode, praktiske rammer – ideelt til både afslapning og aktive feriedage. Huset er opført i klassisk sommerhusstil med mørk facade, rødt sadeltag og et indbydende indgangsparti. Det er placeret tilbagetrukket på grunden med god afstand til naboer og et åbent vue over klitterne. Grunden er delvist indhegnet og nem at vedligeholde, hvilket gør den velegnet til familier med børn eller hund. Her er god plads omkring huset med græsarealer, flisebelægning, udhus til opbevaring samt parkering direkte ved boligen. Du bor ugenert og roligt – men uden at være isoleret. Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære med hvidmalede vægge, trælofter og gennemgående trægulve i opholdsrummet. Stue og køkken er integreret i ét åbent og funktionelt opholdsrum, hvor store vinduespartier mod syd og vest sikrer et flot lysindfald og en skøn udsigt til det omkringliggende klitlandskab. Køkkenet er veludstyret med god skabs- og bordplads, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen – et oplagt samlingspunkt på solrige dage eller efter en frisk tur i havet. Området indbyder til både badning, fiskeri, vandreture og cykling i naturskønne omgivelser. Boligen rummer to regulære værelser med gode anvendelsesmuligheder samt et funktionelt badeværelse med klinkegulv, bruseniche og vindue til naturlig udluftning. Derudover findes et praktisk disponibelt rum, som kan benyttes til opbevaring eller ekstra soveplads efter behov. Beliggenheden giver dig det bedste fra to verdener: fred, natur og hav helt tæt på – samt hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Harboøre ligger få minutters kørsel fra huset og byder på gode indkøbsmuligheder, aktiviteter og station med togforbindelse til resten af landet. Der er under 2 km til offentlig transport, hvilket gør huset let tilgængeligt, også uden bil. Flyvholmvej 27B er et attraktivt valg for dig, der søger et velbeliggende og velholdt fristed med lave ejerudgifter, god plads omkring dig og en beliggenhed, der både egner sig til privat brug og potentiel udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre