Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fourmivej 36, Vrist, 7673 Harboøre, billede 1 af 8
1 / 8

Fourmivej 36

7673 Harboøre

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

13.688 kr/m²

Ejerudgift 1.228 kr./md.

  • 80 m²
  • 1.201 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 706 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.201 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 825.077–1.826.848 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus tæt på Vesterhavet? Velkommen til Fourmivej 36 i Vrist, 7673 Harboøre. Her får du en skøn oase i et naturskønt sommerhusområde med blot få minutters gang til det brusende Vesterhav. Grunden er hele 1.201 m² og byder på masser af plads til leg, afslapning og naturoplevelser. Haven er delvist indhegnet, hvilket giver trygge rammer for både børn og kæledyr, og den store, frodige have rummer et væld af muligheder for udendørs aktiviteter. Udenfor finder du to flisebelagte terrasser, som er delvist indhegnede – perfekte til at nyde solen eller lange sommeraftener. På grunden er der desuden et charmerende anneks med to separate soverum og et praktisk lille skur til opbevaring eller andet alt efter behov. Indendørs er huset indrettet med et lyst køkkenalrum og stue i ét – her strømmer lyset ind fra det store vinduesparti og skaber en skøn atmosfære. Over køkkenet er der en lille hems. Der er to værelser, hver med plads til to personer, samt to badeværelser – ét med bad og ét med toilet. Med naturen lige udenfor døren og Vesterhavet som nabo er dette sommerhus ideelt til både afslapning og aktivitet. Her får du en rummelig grund, hyggelige rammer og et hus med plads til hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.228 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.545 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.554 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7673 Harboøre

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.