Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Fussingsvej 17A, 1. th. 8700 Horsens, billede 1 af 1

Fussingsvej 17A, 1. th.

8700 Horsens

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

15.870 kr/m²

Ejerudgift 2.239 kr./md.

  • 69 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 332 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
480 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 950.414–1.117.167 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fussingsvej 17A – en lys, indbydende og veldisponeret ejerlejlighed på 69 m², der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på alt det bedste, Horsens har at byde på. Lejligheden fremstår velholdt og indflytningsklar og er udstyret med 3-lags energivinduer, som både forbedrer indeklimaet, reducerer støj og sikrer lavere varmeforbrug. Boligens hjerte er den rummelige stue, hvor det store vinduesparti giver et flot lysindfald dagen igennem. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, som fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – perfekt til morgenkaffen, en rolig stund efter arbejde eller et lille grønt hjørne midt i byen. Planløsningen er gennemtænkt og delevenlig med to gode, regulære værelser, hvilket gør boligen særdeles attraktiv for både singler, par, studerende eller som forældrekøb. Køkkenet ligger praktisk placeret og byder på gode opbevaringsmuligheder samt plads til det nødvendige udstyr. Badeværelset er funktionelt og pænt, og entréen giver en god velkomst med plads til overtøj. Boligen ligger i en veldrevet ejendom med gode fællesfaciliteter, herunder cykelparkering og grønne opholdsarealer. Til lejligheden hører også eget kælderrum. Med sin kombination af moderne komfort, attraktiv indretning og en central adresse er denne lejlighed et oplagt valg for dig, der ønsker at bo bynært, praktisk og med høj livskvalitet i hverdagen. Her får du en bolig, der både er nem at holde, dejlig at bo i – og let at forelske sig i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.556 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.565 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.