Frydenstrand 41, Mou, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Frydenstrand 41

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

795.000 kr.

11.197 kr/m²

Ejerudgift 1.065 kr./md.

  • 71 m²
  • 2566 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
71 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
2566 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE SOMMERHUS OMGIVET AF NATUR OG FREDLIGE OMGIVELSER - Drømmer I om et hyggeligt sommerhus med masser af charme, naturskønne omgivelser og plads til hele familien? Så er Frydenstrand 41 et oplagt valg. Her får I et stemningsfuldt sommerhus beliggende på en stor og ugeneret grund på hele 2.566 m², hvor træer, buske og frodig beplantning danner de perfekte rammer om et privat fristed væk fra hverdagens travlhed. Ved ankomst bydes I velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj, sko og opbevaring. Herfra ledes I videre ind i husets naturlige samlingspunkt – det store og indbydende køkken/alrum. Køkkenet byder på gode arbejdsforhold og rigelig skabsplads, samtidig med at det ligger i åben forbindelse med stuen. Det skaber en skøn atmosfære, hvor familien kan være sammen, hvad enten der laves mad, spilles spil eller slappes af i sofaen. Den lyse og rummelige stue giver plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsmiljø. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor og skaber et behageligt lysindfald. Fra stuen er der direkte adgang til den store udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året. Her kan I nyde de lange sommeraftener, samle familie og venner eller blot sidde og nyde udsigten til den grønne have. Sommerhuset rummer to gode værelser med plads til overnattende gæster eller familiens medlemmer. Værelserne fremstår funktionelle og indretningsvenlige, så de nemt kan tilpasses jeres behov. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med god plads og en praktisk indretning. Udendørs venter den store naturgrund, hvor der er rig mulighed for leg, boldspil, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Her kan børnene boltre sig frit, mens de voksne nyder roen og de naturskønne omgivelser. De mange træer og buske omkring grunden bidrager til en helt særlig følelse af privatliv og idyl. Som en ekstra bonus medfølger et stort skur, som giver masser af muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller indretning af et mindre værksted. Et charmerende sommerhus med skøn beliggenhed, masser af privatliv og de perfekte rammer for afslapning og samvær i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.065 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.925 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.206 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde