← Tilbage
Villa til salg hos EDC Lüt Petersen ApS, billede 1 af 1

Frørupvej 2

6070 Christiansfeld

Fra EDC

1.375.000 kr.

7.514 kr/m²

Ejerudgift 1.280 kr./md.

  • 183 m²
  • 4784 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
4784 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

TILBUD ØNSKES. Landligt beliggende ejendom med stor garage kun 5 km. fra Christiansfeld. Huset er indrettet med stort bryggers med klinkegulv, adgang til garage med el-port. I garagen er der videre adgang til en rigtig mancave, fra bryggerset er der videre adgang til fordelingsgang, viktualierum, stort værelse, stort badeværelse med hjørnebadekar samt bruseniche, flot vaskearrangement, I den rummelige gang er der entre samt trappe til 1.sal. Flot køkken med lyst inventar, amerikaner køleskab, spisestue samt god opholdsstue med brændeovn. udgang til udestue. 1.salen indeholder stort soveværelse, godt værelse, der har tidligere været yderligere værelse på 1.salen. fra soveværelset er der udgang til taget hvor der kan laves en god terrasse. Der er yderligere en rigtig fin garagebygning på 75m² opført i 2015, indrettet med garage samt godt værksted med autolift. endvidere ældre udhus på 32 m²

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødis Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Christiansfeld Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.280 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.956 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lüt Petersen ApS

74563800

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 6070 Christiansfeld