Lavenergihus med solceller – Hele 167 m² til den klassiske børnefamilie, billede 1 af 3
1 / 3

Frøhaven 24

2630 Taastrup

Fra Home.dk

6.195.000 kr.

37.096 kr/m²

Ejerudgift 3.434 kr./md.

  • 167 m²
  • 1014 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1014 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–7,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Frøhaven 24 – En rummelig og indbydende familievilla med flere moderne tiltag som blandt andet genveks, solceller og ikke mindst gulvvarme på alle 167 m2. Når I træder indenfor, mødes I af en bolig med god plads og en funktionel planløsning med de klassiske opholdafdelinger med hver deres badeværelse som passer perfekt til børnefamilier i alle størrelser. Her er hele fire gode soveværelser, som giver plads til både børn, voksne og eventuelle gæster. Dertil kommer to badeværelser samt et praktisk bryggers, der gør de daglige gøremål nemme at få til at gå op. Boligens naturlige samlingspunkt og store hjerterum, er køkken-alrummet, hvor HTH-køkkenet fra husets byggeår i 2000 ligger som en integreret del af det rummelige opholdsrum. Her er god plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder, mens de franske døre åbner op til stuen og skaber en fin sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Både stuen og køkkenalrummet bombarderes af lys fra de mange vinduer og døre. De grønne omgivelser bliver dermed en naturlig del af boligens opholdsmiljø og giver en skøn følelse af luft og forbindelse mellem inde og ude. Den store have indbyder til alt fra børnenes leg og boldspil til afslappende sommerdage og hyggelige middage med familie og venner. Haven og den store terrrasse ligger vestvendt og med direkte adgang fra boligens hjerterum er det ikke helt tosset at forestille sig timevis af forkælelse med gæster og familien i solens varme stråler til den helt sene aften. Udenfor er mulighederne tilsvarende fantastiske. Rigelig plads til parkering af både egne og gæsternes biler. Her kommer grunden på over 1000m2 virkelig til sin ret hvor kun jeres fantasi sætter grænser for benyttelsen af denne. Opbevaring er der tænkt ind med både isoleret skur til den ekstra fryser og drikkevarer samt et praktisk haveskur med plads til forskellige redskaber. Dertil kommer en hyggelig etableret køkkenhave til familiens grønne fingre. Kraghave-kvarteret er kendt for sin fredelige atmosfære og idylliske omgivelser. Her kan I trække jer tilbage fra hverdagens travlhed og finde ro i jeres egen oase og præcis på Frøhaven er I gemt godt væk fra hverdagens stress og jag. I får trygge omgivelser og bekvem afstand til alle de daglige gøremål. For børnefamilien er der ligeledes udsigt til nem hverdagslogistik med kort cykelafstand til daginstitution, skole og gymnasium m.m. Alt i alt må det i den grad siges at boligen rummer den klassiske børnefamilie og med masser af plads både indendørs og udendørs er mulighederne nærmest uendelige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Høje Taastrup
Ca. 1,0 km
Bus
Frøhaven (Frøgård Allé)
Ca. 194 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Ole Rømer-Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,1 km
Se 3 steder mere
Café
Tjellesen Max Jenne Kantine
Ca. 917 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Fitness Taastrup
Ca. 1,1 km
Apotek
Høje Taastrup Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
142 m
Motorvej
856 m
Jernbane
190 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.434 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.513 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.909 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Taastrup

43996260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup