Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Frejasvej 10, 8881 Thorsø, billede 1 af 8
1 / 8

Frejasvej 10

8881 Thorsø

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

9.741 kr/m²

Ejerudgift 1.595 kr./md.

  • 174 m²
  • 814 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 182 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
208 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
814 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BØRNE- FORÆLDREAFDELING - seks værelser og indretning i særklasse - Denne villa byder på en kombination af moderne komfort og plads - alt sammen i et plan. Hver kvadratmeter er omhyggeligt udnyttet for at give hele seks værelser og praktiskeopbevaringsløsninger. Det store køkken er skiftet til moderne elementer med plads til at kokkerere ogsamles omkring spisebordet. Den tilstødende stue er ideel til at dele måltider og skabe minder medfamilie og venner. Stuen er et hyggeligt tilflugtssted med ekstra stue med skønt lysindfald og udsigt over haven. Her kan du slappe af efter en lang dag eller underholde gæster. De seks værelser giver nok plads til alle familiemedlemmer og kan også anvendes som kontor eller hobbyrum efter behov. To store hemse giver bare en masse plads til børnene. Bryggers, to badeværelser og lys stor entre med god plads når alle kommer hjem. En særlig funktion er de fine terrasser, der giver dig mulighed for at nyde solrige aftener og eftermiddage udendørs. Perfekt til kaffen og grillaftenerne. Villaen er også omgivet af en nem og velplejet have, der tilføjer yderligere skønhed og privatliv til hjemmet. Boligen ligger i et familievenligt kvarter med kort cykeltur til skole, børnehaver/vuggestue, Tungelundbadet, Tungelund Aktivitetscenter og nær indkøbsmuligheder og Thorsø Enges smukke natur. Du vil elske at bo i dette rolige og venlige område, der tilbyder den perfekte balance mellem byliv og natur. Tøv ikke med at kontakte os for at planlægge en rundvisning og opleve villaen! Vi ser frem til at hjælpe dig med at finde din drømmebolig

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.595 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.825 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.292 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8881 Thorsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.