
Møllevænget 46
8881 Thorsø
Fra EDC
1.795.000 kr.
11.080 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 1.858 kr./md.
- 162 m²
- 750 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 16 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 162 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1977
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2012
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 162 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 750 m²
Boligen har
- Bryggers
- Terrasse
Pris og historik
8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,6–1,7 mio. kr.
til markedsprisVurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Tungelundskolen
- Førskole – 9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassedistrikt Skovvangskolen
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.436.000 kr.
- Banklån
- 269.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.858 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.573 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 8.950 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Hammel
86427066
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


