← Tilbage
Frederikssundsvej 227, st. 127., 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Frederikssundsvej 227, st. 127.

2700 Brønshøj

Fra Nybolig

2.650.000 kr.

56.383 kr/m²

Ejerudgift 2.885 kr./md.

  • 47 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
47 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
4.339 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En af de billigste 2V lejligheder i hele København i total indflytningsklar stand. Boligen henvender sig til både førstegangskøberen, som investering/udlejning, det unge par eller som forældrekøb. Med en gennemtænkt planløsning og store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald, fremstår hjemmet lyst og åbent. Ejendommen fra 1972 præsenterer sig med stramme linjer og adgang til gode fællesarealer, hvilket gør hverdagen ukompliceret. Parkeringsmulighederne ved døren tilføjer en praktisk værdi, der gør det nemt at komme til og fra boligen i dagligdagen. Indenfor mødes du af en bolig med fokus på funktionalitet og stilrene materialevalg. Planløsningen fordeler sig på 2 værelser, herunder en rummelig stue og et soveværelse, der adskilles af moderne skydedørspartier. Disse løsninger giver mulighed for at åbne boligen helt op eller skabe privatliv efter behov. Det velindrettede køkken er holdt i en neutral farveskala med gode opbevaringsløsninger og integrerede hvidevarer. Badeværelset fremstår tidløst med hvide fliser og bruseniche, hvilket fuldender det samlede indtryk af en bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Udenfor venter en stor, grøn fællesgrund, der inviterer til ophold i det fri. Ved ejendommen findes et skønt gårdmiljø med en overdækket pergola, der skaber rammerne om måltider og afslapning under åben himmel. Der er direkte udgang til uderummet fra lejligheden så det fungerer som en naturligt forlængelse af boligen. Placeringen i Brønshøj er strategisk for en travl hverdag, man har alt indenfor kort afstand og kommer nemt og bekvemt rundt til resten af byen med disse afstande: Metro 9min på cykel Nørrebro St. 13 min på cykel CBS 15 min på cykel Utterslev Mose 400 meter Indkøb coop 365 og Netto 4-500 meter Brønshøj Torv med cafe og take away, f.eks. Cafe Staalvand 500m 10min på gåben eller 3 på cykel

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Veksøvej
Ca. 63 m
Dagligvarer
Super Nærkøb
Ca. 87 m
Skoledistrikt
Husum Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 131 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 730 m · 4 inden for 1 km
Café
Café Cosmo
Ca. 523 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 588 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Linde Apoteket Kbh.
Ca. 772 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
332 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 132.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.120.000 kr.
Banklån
397.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.885 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.752 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.355 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønshøj

38262880

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj