← Tilbage
Frederikssundsvej 193A, st. th., 2700 Brønshøj, billede 1 af 1

Frederikssundsvej 193A, st. th.

2700 Brønshøj

Fra Nybolig

3.150.000 kr.

58.333 kr/m²

Ejerudgift 3.382 kr./md.

  • 54 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
54 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
6.325 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes denne indflytningsklare- og yderst delevenlige 2-værelses lejlighed, med flot renoveret badeværelse og køkken. Beliggenheden er yderst central, nær Brønshøj Torv - velkommen indenfor. BOLIGEN: Rummelig stuelejlighed på 54m2, der byder på fordelingsgang hvorfra der er adgang til alle rum. Funktionelt og renoveret badeværelse, der byder på opbevaringsplads samt separat bruseniche og toilet. Soveværelset har en god størrelse, hvor der både er plads til seng, garderobeskab og skrivebordsplads. Fra soveværelset er der fra vinduespartiet kig ud til foreningens gårdmiljø. Køkkenet er lyst og moderne, med god bordplads og skabsplads til opbevaring, og er indrettet med medfølgende hårde hvidevarer såsom Køle-fryseskab, induktionskogeplade med emhætte, ovn, opvaskemaskine samt vaskemaskine. Lejlighedens hjerterum er den store og indretningsvenlige stue, med god plads til både sofa- og spisebordsarrangement. EJENDOMMEN: E/F Astrupgård, stor og populær ejerforening beliggende i denne løbende vedligeholdte murstensejendom opført år 1935. Her er der bl.a. indenfor de senere år afsluttet renoveringsprojekter såsom: tag, faldstamme, omfangsdræn og opgangsdøre med chip lås. Ejerforeningen råder over et solrigt og grønt gårdmiljø, fællesvaskeri og tørrerum samt cykel kælder. Lejligheden har brugsret til ét kælderrum. OMRÅDET: Beliggenheden kan nærmest ikke blive bedre! Vi befinder os centralt i Brønshøj, tæt på Brønshøj Torv, der er et livligt og charmerende knudepunkt i Brønshøj, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med en hyggelig atmosfære. Nærområdet er præget et mangfoldigt udvalg af butikker og spisesteder, hvilket gør det til et populært sted for både lokale beboere og besøgende. Kort afstand til offentlig transport, der sikrer nem adgang til resten af København og Frederiksberg. Ydermere byder Brønshøj på flere rekreative grønne områder såsom Utterslev Mose og Degnemosen. Vi ser frem til at vise dig denne fantastiske lejlighed! HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 38262880 ELLER MAIL HERTIL: 2700@NYBOLIG.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Astrupvej
Ca. 35 m
Dagligvarer
Shell
Ca. 95 m
Skoledistrikt
Brønshøj Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 104 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 338 m · 2 inden for 1 km
Café
Café Cosmo
Ca. 139 m · 6 inden for 1 km
Fitness
Arca Højen
Ca. 566 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Linde Apoteket Kbh.
Ca. 383 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
638 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.520.000 kr.
Banklån
472.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.382 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.677 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.827 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønshøj

38262880

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2700 Brønshøj