Fredensgade 9, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Fredensgade 9

7800 Skive

Fra Estaldo

2.995.000 kr.

13.995 kr/m²

Ejerudgift 1.600 kr./md.

  • 214 m²
  • 1039 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1039 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fredensgade 9, en imponerende patriciervilla fra 1911, tegnet af den anerkendte arkitekt Erik V. Lind. Denne ejendom er for den kulturhistorisk interesserede familie, der værdsætter unik arkitektur og en central beliggenhed. Med sine 347 kvadratmeter fordelt på tre plan, byder huset på en rummelig og velindrettet bolig, der emmer af historie og charme. De ni værelser inkluderer fem soveværelser og tre stuer en suite, der giver plads til familieliv, hjemmekontor og afslapning. Husets hjerte, køkkenet, sammen med anretterværelset, gæstetoilet og grovkøkken, udgør en funktionel ramme om hverdagens gøremål. Boligen er præmieret af Foreningen Historiske Huse, hvilket vidner om ejendommens autenticitet og de mange bevarede detaljer, der tilfører hjemmet karakter og sjæl. Den ugenerte have på 1039 kvadratmeter indbyder til leg og afslapning i private omgivelser, mens vinkælderen og atelieret tilbyder unikke muligheder for hobby og opbevaring. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker nærhed til byens puls og samtidig værdsætter et trygt og børnevenligt miljø. Med Friskolen i Fredensgade og daginstitutionen Paletten tæt på, er hverdagens logistik let og overskuelig. Opdag charmen ved denne historiske villa, hvor fortidens æstetik smukt forenes med moderne familieliv. Fredensgade 9 er ikke blot en bolig - det er en livsstil, hvor historie, kultur og fællesskab går hånd i hånd. Lad jer forføre af stedets sjæl og bliv en del af Skives kulturarv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.142 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.433 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive