← Tilbage
Frederiksdal Alle 38E, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Frederiksdal Alle 38E

7800 Skive

Fra John Frandsen

3.295.000 kr.

21.258 kr/m²

Ejerudgift 1.365 kr./md.

  • 155 m²
  • 757 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar og moderniseret familievilla i lækre materialer - På en lukket og rolig vej, hvor trygge rammer og et godt naboskab er en naturlig del af hverdagen, finder I denne gennemrenoverede villa, der forener moderne komfort med en gennemtænkt planløsning. Her får I en bolig, hvor både inde- og udeliv er prioriteret, og hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Boligen er løbende moderniseret fra top til tå med lyse, tidløse materialevalg, som skaber en indbydende atmosfære og et elegant udtryk. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og den rummelige stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en glidende overgang til den hævede altan – et oplagt sted at nyde morgenkaffen, lange sommeraftener eller udsigten over den velanlagte have. Planløsningen er ideel til den moderne familie. Stueplan rummer de lyse opholdsrum samt værelser og badeværelse, mens underetagen byder på en separat afdeling med flere gode værelser, walk-in og endnu et badeværelse. Den fleksible indretning giver plads til både børnefamilien, teenagere, hjemmekontor eller gæster. Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have med grønne omgivelser, hvor børnene kan lege frit, og familien kan samles om udelivet. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge sommeraftenerne, mens carport og skur sikrer gode praktiske rammer i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.365 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.364 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive