Flyndersøvej 12, Estvad, 7800 Skive, billede 1 af 1

Flyndersøvej 12

7800 Skive

Fra Nybolig

3.695.000 kr.

14.377 kr/m²

Ejerudgift 2.005 kr./md.

  • 257 m²
  • 1995 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 460 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
257 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1995 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset emmer af historisk charme. Det var nemlig tilbage i 1880, at man i sin tid lod bygningen opføre, og den præges endnu af mange fine detaljer, der har vidnesbyrd om, at I her får et hjem med masser af sjæl. Meget er sket siden da, og i dag huser adressen en meget flot, velholdt og nydeligt moderniseret liebhaverejendom, der giver gode muligheder for at drive erhverv på matriklen. Mens imponerende 257 kvm fordeles inden døre, strækker grunden sig over 1.995 kvm med en masse mulighedsrige udbygninger. Disse fremtræder i flot stand, er isolerede mv. og består blandt andet af en stor dobbeltgarage med et godt værksted, ligesom der er en garage med et erhvervslokale samt en lade. Dertil kommer, at I på førstesal finder kontorer og lagerplads, så der er virkelig perfekte betingelser for håndværkeren, hobbymennesket og den erhvervsdrivende køber. Hjemmet rummer samlet set fem værelser – tre oppe og to nede – og det ene på førstesalen nyder tilmed godt af eget walk-in closet. I får også hele to køkkener, hvoraf det ene udgør et indbydende køkken-alrum, og det andet har godt med plads lige ved siden af den rummelige stue, der er stemningsfuld med blottede murstensvægge og synlige bjælker, der løber som en rød tråd gennem huset. Læg også mærke til det smukke gulv, som møder jer i entréen. Indretningen byder yderligere på flere disponible rum, et fyrrum, et badeværelse og et gæstetoilet. Udenfor er livsnyderiet bestemt også i højsædet. Bygningerne omkranser nemlig en gårdhave, og den grønne grund er spækket med dejlige hyggekroge, hvor solen varmer, og hvor de grønne fingre kan få frit spil – måske I drømmer om at etablere køkkenhaver, urtebede og drivhus? Det er midt i landlige omgivelser, at det skønne liebhaveri og de endeløse muligheder står i kø. I bosætter jer lige ud til grønne marker i en lille "landsbyenklave" bare seks kilometer uden for Skive, der er rig på indkøb, butikker, skoler og pasningstilbud. Sikke et boligeventyr, der venter jer her!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen Rønbjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.005 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.946 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.603 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive