Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Kirkevej 37A

7800 Skive

Fra EDC

4.595.000 kr.

30.230 kr/m²

Ejerudgift 1.673 kr./md.

  • 152 m²
  • 596 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
596 m²

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med udsigt til både fjord og omkransende kyster, bor du i det naturskønne Resen. Her får I en bolig, hvor udsigten og lyset sætter scenen. Fra såvel stuen som den overdækkede altan, åbner der sig et smukt view over vandet, som kan nydes året rundt. På den østvendte altan får du dagens første solstråler, mens du nyder morgenkaffen. Når du går ind i boligen i stueplan, bliver du mødt af en rummelig entre med lys fra haven gennem dobbeltdøren. Her er der lange skabsvægge med masser af plads. Ligeledes ligger der et rummeligt soveværelse også med udgang til haven og et tilhørende walk-in. Badeværelset er renoveret i gode og æstetiske materialer, og desuden er der yderligere et godt værelse. I forlængelse af carporten er der adgang til fyrrum, der er indrettet som et hyggeligt hobbyrum. Når du kommer op ad trappen til 1. sal, åbner boligen sig op lyst og indbydende - og loftet til kip giver en skøn rumfornemmelse. Køkken, stue og spiseafdeling er i åben forbindelse og har direkte adgang til altan via dobbeltdør. Den vestvendte have byder på flere gode opholdszoner, herunder en hyggelig pavillon på 10 m2 som forlænger udesæsonen og giver et ekstra rum til afslapning. Beliggenheden i Gammel Resen er rolig og attraktiv med kort afstand til skole, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Samtidig er der nem adgang til naturoplevelser langs vandet og i skoven. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Resen Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.673 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.984 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.827 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive