Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fjordvej 7, billede 1 af 8
1 / 8

Fjordvej 7

8832 Skals

Fra RealMæglerne

475.000 kr.

8.796 kr/m²

Ejerudgift 1.341 kr./md.

  • 54 m²
  • 1.037 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
54 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Fibercement, kan indeholde asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.037 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt beliggende med udsigt og masser af muligheder På Fjordvej 7 får du et mindre parcelhus på en højt beliggende grund, hvorfra der er et godt view over de omkringliggende omgivelser. Her får du en beliggenhed, hvor udsigten og den høje placering er blandt ejendommens klare kvaliteter. Huset trænger til en kærlig hånd, men netop derfor er mulighederne mange. Nogle vil måske se ejendommen som en byggegrund med et hus på – andre vil kunne se potentialet i at renovere og give huset nyt liv. Det bestemmer du heldigvis selv som køber. Skals er en attraktiv og velfungerende by med gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner samt et aktivt idræts- og foreningsliv. Byen har et stærkt lokalt fællesskab og gode faciliteter til hverdagen, hvilket gør Skals attraktiv for både børnefamilier, par og seniorer. Samtidig er naturen tæt på, og der er kort afstand til Viborg og de omkringliggende byer. Fjordvej 7 er derfor en spændende mulighed for dig, der søger en god beliggenhed i en attraktiv by og samtidig ønsker friheden til selv at bestemme, hvordan ejendommen skal udvikles. Her er plads til idéer, drømme og måske et helt nyt boligprojekt. Mulighederne er dine – du bestemmer selv, hvad næste kapitel skal være.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordklyngeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.341 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.647 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.218 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Viborg - Helm & Binder ApS

70608887

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8832 Skals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.