Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Søndervej 1

8832 Skals

Fra EDC

595.000 kr.

4.020 kr/m²

Ejerudgift 1.383 kr./md.

  • 148 m²
  • 1471 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1471 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søndervej 1 finder du en velholdt og prisvenlig villa. Ejendommen er beliggende i den hyggelige landsby Nr. Rind og byder på en dejlig stor grund på knap 1.500 m², hvor der er rig mulighed for samvær og udendørs aktiviteter. Her kan familien nyde havespil på plænen eller en rolig sommeraften med aftensmad på den overdækkede terrasse. Boligen rummer i alt 148 m² beboelse fordelt stue og 1. sal. Hertil kommer en kælder på 87 m², som giver gode anvendelsesmuligheder - f.eks. til hobby, opbevaring og vaskerum. Ejendommen er løbende vedligeholdt indvendigt og fremstår i pæn stand. Fra huset og haven er der en fin udsigt over de åbne marker, som omgiver Nr. Rind og giver en rolig og naturskøn atmosfære omkring hjemmet. Her får du en god kombination af landlig idyl og overskuelig afstand til hverdagens faciliteter i de nærliggende byer, herunder især Skals. Alt i alt et velholdt og prisvenligt hjem med den nødvendige plads, dejlig have og en fredelig beliggenhed - perfekt til dig, der ønsker luft, udsigt og trygge rammer på landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordklyngeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.272 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8832 Skals