Fjelstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Fjelstrupvej 115

6100 Haderslev

Fra Home.dk

695.000 kr.

5.697 kr/m²

  • 122 m²
  • 951 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
951 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fjelstrupvej 115 venter en ejendom med masser af charme, god plads og skønne, grønne omgivelser. Her får I en bolig med en hyggelig, landlig atmosfære, hvor den store have, de gamle træer og udsigten til det åbne landskab danner en dejlig ramme om hverdagen. Indenfor byder huset på en god indretning. Den store stue er et naturligt samlingspunkt med vinduer til flere sider, synlige, mørke bjælker og trappe til det åbne loft, som giver rummet karakter og ekstra anvendelsesmuligheder. I forlængelse heraf ligger alrummet og det lyse køkken, der fremstår enkelt og funktionelt med hvide fronter, mørke bordplader og god arbejdsplads. Boligen rummer desuden to værelser, badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. Hertil kommer flere disponible arealer og skure, som giver fine muligheder for opbevaring, hobby eller værksted. Udenfor får I en stor og ugeneret have omkranset af hæk og gamle træer. Her er god plads til leg, køkkenhave og lange sommerdage på græsset, mens den eksisterende bålplads indbyder til hyggelige aftener under trækronerne. Ejendommens klassiske hvide facade og røde tegltag passer smukt ind i de grønne omgivelser. Fjelstrupvej 115 er kort sagt et oplagt valg for jer, der drømmer om luft omkring jer, god plads både inde og ude og en bolig med personlighed og muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Nord Favrdal
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev