← Tilbage
Fjelstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Fjelstrup Nørrevej 42

6100 Haderslev

Fra Home.dk

785.000 kr.

4.787 kr/m²

  • 164 m²
  • 1155 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 240 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1913
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1155 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I rolige og landlige omgivelser i Fjelstrup udbydes nu denne villa – en ejendom med god plads og et solidt potentiale for dig, der ønsker at skabe dit helt eget hjem. Ejendommen byder velkommen via en entré med trappeopgang til førstesalen. Køkkenet fremstår funktionelt med god skabs- og skuffeplads samt mulighed for bordplads, hvor aftensmaden kan nydes. Herudover rummer stueplanen en fin stue med plads til indretning af både spise- og opholdsstue. Stueplanen byder desuden på et soveværelse samt et praktisk bryggers med mulighed for vaskeinstallationer. På førstesalen findes et fint repos med adgang til to gode værelser – det ene med faste skabe og det andet med egen garderobe. Herudover rummer førstesalen et toilet samt et disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. Udendørs får du en rummelig grund med en stor have, som er oplagt for dig med grønne fingre. Derudover medfølger en fin garage med integreret disponibelt rum samt et hobby værksted, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Fjelstrup er en dejlig og populær by med et aktivt lokalsamfund og gode muligheder for at knytte sig til byen. Ønsker du at bo i en aktiv landsby med landlige omgivelser, så kontakt os endelig på 74 53 05 45.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Nord Favrdal
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 39.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
628.000 kr.
Banklån
117.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.811 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.101 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev