Errested Kirkevej 5, Bjerning, 6100 Haderslev, billede 1 af 1

Errested Kirkevej 5

6100 Haderslev

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.654 kr/m²

Ejerudgift 1.132 kr./md.

  • 130 m²
  • 765 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
765 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Errested Kirkevej 5 byder på en indflytningsklar villa, som blev renoveret i 2019. Hertil byder adressen på et dejligt udemiljø med udsigt til dejlig natur, hvilket I kan nyde velvidende, at I kun befinder jer fem min. kørsel fra det charmerende byliv i både Haderslev og Christiansfeld. I renoveringen fra 2019 pryder huset med et nyt Designakøkken, alloc gulve, nye lofter med ny isolering, vandskurende vægge samt nyistandsat badeværelse med gulvvarme. Planløsningen appellerer i høj grad til familien, som ønsker at bo lidt isoleret i smuk natur samtidig med at være tæt på hverdagens nødvendigheder. Husets hjerterum er det store køkken-alrum og stue i et. Køkkenet er stilrent, tidløst og indeholder kontrastfulde detaljer med den mørke, solide træbordplade og den mørke håndvask. I rummet eksisterer et godt og naturligt lysindfald, der strømmer ind fra terrassedøren og det store vinduesparti, hvilket i høj grad forbinder husets indeliv med det grønne udemiljø. De resterende kvadratmeter finder I på tre gode værelser, hvoraf et af dem har indbyggede skabe. Værelserne nyder alle godt af et naturligt lysindfald samt lyse trægulve og trælofter. Herudover rummer huset et lækkert og moderne badeværelse med en stor bruseniche. Endvidere er der sørget for god plads til opbevaring i entréen og i bryggerset. Villaen tilbyder herudover et dejligt, grønt udemiljø med udsigt udover marker og smuk natur. Herude er der masser af plads og mulighed for at lave en fin træterrasse. I kan også benytte jer af den nuværende fliseterrasse, imens børnene boltrer sig på det grønne areal. På grunden er også en stor garage, som, udover plads til bilen, giver mulighed for opbevaring af værktøj eller lignende. Her kan I få drømmen om en kombination af natur, ro og byliv opfyldt. I ligger på grunden ugeneret og kan nyde privatlivets fred samtidigt med, at I kun befinder jer fem min. fra Haderslev byliv, som tilbyder caféer, butikker, restauranter, skoler og idrætsfaciliteter. Herudover har I mindre end ti min. kørsel til Christiansfeld, hvor I finder spændende historie og hvor I også kan gå på opdagelse i butikker eller på caféer. Herudover er I tæt placeret på off. transport med blot 200 meter til et busstoppested, som sikrer jer en nem og hurtig vej videre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Nord Favrdal
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.132 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.963 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.063 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kolding

75528033

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev