Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Fiskervej 6

3630 Jægerspris

Fra EDC

1.445.000 kr.

30.104 kr/m²

Ejerudgift 1.827 kr./md.

  • 48 m²
  • 2.004 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
48 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
48 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.004 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fiskervej 6 i Kulhuse er et charmerende fritidshus, der byder på en unik mulighed for at skabe dit eget fristed i det naturskønne Jægerspris. Med sine to værelser og mulighed for indretning af et tredje, er huset ideelt til både familier og par, der ønsker et sted at trække sig tilbage og nyde roen. Beliggende på en imponerende stor grund, omfavner ejendommen dig med sin naturskønne charme og giver rig plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning i det fri. Husets funktionelle indretning gør det nemt at tilpasse efter dine behov. Køkkenet er praktisk indrettet og indbyder til madlavning med udsigt til den grønne have. Kulhuse er kendt for sin autentiske atmosfære og nærhed til både skov og strand, hvilket gør det til et attraktivt område for naturelskere. Her kan du nyde lange gåture i de omkringliggende skove eller tage en dukkert i fjorden. Jægerspris byder desuden på kulturelle oplevelser med Jægerspris Slot og den berømte Hansens Flødeis, som er et must at besøge. Med Fiskervej 6 får du ikke blot et fritidshus, men en perle på en stor naturskøn grund, hvor du kan skabe minder for livet i et af vores mest eftertragtede områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
591 m
Sø
143 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.083.750 kr.
Banklån
289.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.827 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.