Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fennevej 5, 6270 Tønder, billede 1 af 1

Fennevej 5

6270 Tønder

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

8.409 kr/m²

Ejerudgift 1.598 kr./md.

  • 154 m²
  • 1.045 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.045 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende parcelhus i det eftertragtede Marskkvarter – en oplagt mulighed for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen. Ejendommen fremstår i overvejende original stand med en charmerende retrostil. Huset er opført i gule mursten og har ældre eternittag, som understreger boligens klassiske udtryk. Alle vinduer og døre er blevet skiftet i ca. 2009.Til ejendommen hører en dejlig have med gode muligheder for at etablere hyggelige opholdszoner, samt en ældre udestue i træ og et drivhus, der kan danne rammen om både afslapning og haveliv. Derudover findes en muret garage. Indvendigt byder boligen på en funktionel og velindrettet planløsning. Man træder ind via vindfang til entré, hvorfra der er adgang til et værelse samt et gæstetoilet. Det originale køkken med spiseplads har en fin størrelse og giver adgang til stuen. Boligens værelsesafdeling er opdelt med fordelergang og rummer et bryggers med gulvvarme, et værelse, et soveværelse med skabsvæg samt endnu et værelse. Badeværelset er med både badekar og bruseniche. Den store, lyse stue har flotte trægulve og et behageligt lysindfald samt direkte udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Her får du en bolig med en attraktiv beliggenhed i et roligt og veletableret kvarter, tæt på hverdagens faciliteter, og med masser af potentiale for at skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Grundskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tønder Distriktsskole - Grundskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.598 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.886 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.714 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tønder

74723101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6270 Tønder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.