← Tilbage
Rækkehus til salg hos EDC Huset Hinnerup, billede 1 af 1

Fasanvej 20

8382 Hinnerup

Fra EDC

2.450.000 kr.

27.222 kr/m²

Ejerudgift 2.098 kr./md.

  • 90 m²
  • 254 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
90 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1990
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
254 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fasanvej 20 i Hinnerup finder I dette hyggelige rækkehus på 90 m², der byder på en god og overskuelig indretning med plads til både hverdagsliv og afslapning. Her får I en bolig, der er nem at gå til, og som samtidig rummer gode muligheder for at sætte sit eget præg. Boligen byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til et mindre bryggers samt boligens øvrige rum. Herudover får I to gode værelser, der kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et hyggeligt køkkenalrum, hvor der er god plads til at samles om måltiderne. Herfra er der videre adgang til stuen, som ligger i åben forbindelse og skaber et dejligt sammenhængende opholdsrum med plads til både spisebord og sofaarrangement. Udenfor venter en fin og dejlig have, som indbyder til at nyde de lune dage med en kop kaffe, en god bog eller hyggelige stunder med familie og venner. Haven giver samtidig mulighed for at skabe lige præcis det uderum, I ønsker jer. Fasanvej 20 er dermed et oplagt valg for dig, der søger en overskuelig bolig med en god planløsning, hyggelige opholdsrum og en dejlig have – alt sammen i Hinnerup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Haldum-Hinnerup Skolen
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.960.000 kr.
Banklån
367.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.994 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.777 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Huset Hinnerup

86987777

Se mere fra mægleren