← Tilbage
Renoveret lejlighed med skøn gårdhave i Øgadekvarteret, billede 1 af 8
1 / 8

Færøgade 53, st. th.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

1.545.000 kr.

18.614 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.317 kr./md.

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter en lys og indbydende lejlighed med en attraktiv placering i Øgadekvarteret. Her bor du tæt på både hverdagens fornødenheder og Aalborgs byliv, mens Østre Anlæg ligger lige i nærheden og byder på skønne omgivelser til gåture og afslapning. Samtidig kan centrum og havnefrontens mange tilbud hurtigt nås inden for få minutter. Lejligheden fremstår pæn og velholdt og blev renoveret i 2024 med blandt andet nyt badeværelse, nye elinstallationer og eltavle samt nye lofter med spots i køkken og gang. De flotte trægulve er slebet og lakeret, hvilket understreger boligens lyse og hyggelige udtryk. Fra entréen fortsætter du gennem en praktisk gang, hvor nye skydelåger skjuler gode opbevaringsmuligheder. Her er tørretumbleren også praktisk placeret i et skab, så den ikke optager unødig plads i boligen. Køkkenet er lyst og enkelt indrettet med hvide fronter på begge sider, som giver rigtig god skabs- og arbejdsplads. I forbindelse med renoveringen er køkkenet opdateret med blandt andet ny bordplade, vask, armatur, køleskab og vaskemaskine. Stuen er rummelig og indbydende med god plads til både sofaområde og spisebord. Det store vinduesparti sørger for et dejligt lysindfald, mens de fine loftsdetaljer tilfører rummet karakter. Boligen rummer et godt soveværelse samt et ekstra værelse, der i dag fungerer som kontor. Her er etableret en stor skabsvæg, så rummet også byder på masser af opbevaring. Badeværelset er renoveret i 2024 og fremstår moderne med væghængt toilet, møbel med vask samt et rummeligt bruseområde. Til lejligheden hører desuden både et praktisk kælderrum og et loftsrum, som giver gode ekstra opbevaringsmuligheder. Som prikken over i’et får du adgang til ejendommens hyggelige og frodige gårdmiljø, hvor beplantning og opholdsarealer skaber en skøn ramme om sommerens rolige stunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.317 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.421 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg