Estvad Alle 15, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Estvad Alle 15

2770 Kastrup

Fra Nybolig

5.595.000 kr.

44.405 kr/m²

Ejerudgift 4.429 kr./md.

  • 126 m²
  • 954 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
126 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
954 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Garage

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20265.995.000 kr.
  • Nuværende pris5.595.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette velholdte endekædehus i Tårnby, hvor I får en sjælden kombination af trygge omgivelser, en stor grund og masser af plads både inde og ude. Som det sidste hus på den lukkede vej får I en ekstra stor forhave, mere luft omkring boligen og en ugeneret beliggenhed – kvaliteter, der gør denne bolig helt særlig. Boligen byder på 126 veldisponerede kvadratmeter med en lys og indbydende atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue med smukt gulv, pejs og store vinduespartier, som skaber en skøn forbindelse til den overdækkede terrasse og den grønne have. Køkkenet har god plads til spisebord og fungerer som et hyggeligt samlingssted i hverdagen. I dag rummer boligen tre gode værelser, et badeværelse og to separate toiletter. Oprindeligt var det ene værelse opdelt i to, så der er mulighed for nemt at genetablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår. Den store, private have giver plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen, mens den rummelige garage tilbyder gode muligheder for parkering, værksted eller ekstra opbevaring. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til daginstitutioner, Pilegårdsskolen, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig ligger Tårnby Station blot ca. 1,7 kilometer væk, så København er let at komme til. Her får I et indflytningsklart hjem med en attraktiv endebeliggenhed, en usædvanligt stor grund og fleksible rammer, der kan tilpasses familiens behov – både nu og i fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 1,5 km
Bus
HF ved Pilegården
Ca. 426 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 512 m
Skoledistrikt
Pilegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 545 m
Se 3 steder mere
Bager
Nyx Bageri
Ca. 1,1 km
Café
Fgu Hovedstaden Amager
Ca. 658 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
1,1 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 279.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.476.000 kr.
Banklån
839.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.429 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.595 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Amager

32461234

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup